OFIM Immobilier vous propose à la vente un entrepôt de 268 m², implanté sur un terrain de 1 039 m², idéalement situé dans la dynamique Zone Artisanale des Sables d’Or à Étang-Salé Les Hauts.

Ce bien rare bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, à proximité immédiate des grands axes de circulation, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité artisanale ou commerciale.

L’entrepôt se compose, au rez-de-chaussée, d’un atelier de 135 m² entièrement fermé par trois rideaux métalliques, idéal pour le stockage ou la production. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle de 7,80 m², un vestiaire de 5,45 m², deux bureaux de 11,55 m² et 10 m² pour la gestion administrative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,75 m².

À l’étage, l’espace comprend deux grands bureaux de 26,70 m² et 14,90 m², parfaits pour accueillir des équipes de travail. Un WC supplémentaire est également présent, ainsi qu’une mezzanine de 50 m² offrant un espace polyvalent, pouvant servir de zone de stockage ou de bureau complémentaire.

• La taxe foncière s’élève à 2 283 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez François HART, agent commercial, au 0692 65 18 58 ou par email à hart@ofim.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART – Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre

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